Berliner Vorstadt

Die Berliner Vorstadt ist ein historischer Stadtteil im Osten Potsdams entlang der Berliner Straße eingefasst durch drei Seen, dem Heiligen See, dem Tiefen See und dem Jungfern-See. Die stadtseitige Begrenzung bildete das Berliner Tor, von dem aber nur noch ein Flügelbau steht. Stadtauswärts grenzt die Berliner Vorstadt in der Mitte der Glienicker Brücke an Berlin-Wannsee. Sie gehört seit dem 18. Jahrhundert zu Potsdam und entwickelte sich seit dem 17. Jahrhundert zu einem vielfältig geprägten Wohn- und Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zu den UNESCO-Welterbe-Parkanlagen Neuer Garten und Babelsberg.

Stadt- und Siedlungsgeschichte

Die Besiedlung der Vorstadt begann im 17. Jahrhundert. Zunächst entstanden vor den Toren der Stadt Armen- und Krankenhäuser sowie Waisenheime. Entlang der Havel siedelte sich Gewerbe an. Im 19. Jahrhundert kamen militärische Anlagen hinzu, darunter die Leibgarde-Husaren-Kaserne.

Die Berliner Straße entwickelte sich zur zentralen Achse der Vorstadt und verband Potsdam mit der Glienicker Brücke. Seit dem 18. Jahrhundert war sie die wichtigste Entwicklungslinie des Gebiets.

Entwicklung im 19. und 20. Jahrhundert

Seit der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts erfolgte eine schrittweise Erschließung. Es entstand eine gemischte städtebauliche Struktur aus dichter Bebauung entlang der Hauptstraßen und aufgelockerter Villenbebauung im Bereich des Heiligen Sees.

Die Vorstadt vereint Wohn-, Gewerbe-, Militär- und soziale Nutzungen. Diese funktionale Mischung führte zu einer heterogenen, nicht zentral strukturierten Stadtteilentwicklung.

Bedeutung

Die Berliner Vorstadt besitzt eine hohe stadt- und baugeschichtliche Bedeutung. Die erhaltene Bebauung dokumentiert die Entwicklung vom 19. bis ins frühe 20. Jahrhundert in großer Vielfalt. Sie zeigt unterschiedliche Bauaufgaben von Mietshäusern über Villen bis zu öffentlichen und militärischen Anlagen. Gleichzeitig bildet sie eine Übergangszone zwischen städtischer Bebauung und der umgebenden historischen Parklandschaft.

Zu den für die Entwicklung der Berliner Vorstadt bedeutenden Einzelbauten und baulichen Anlagen gehören insbesondere:

die Villa Ritz mit Gartenanlage,
die Villa von Kleist mit Hofgebäuden,
die Villa Schöningen mit Gartenanlage,
die Villa Tummeley mit Gartenanlage,
die Villa Rabe mit Nebengebäuden,
die Villa von Bergmann,
die Villa von Haardt,
die Villa Metz,
die Villa Rumpf mit Gartenanlage,
die Villa Kampffmeyer,
das Landhaus Andreae mit Wirtschaftsflügel und Stallgebäude,
das Wohnhaus des Malers Wilhelm Schmid, das sog. „Etappenhaus“,
das Wohnhaus des Bildhauers Louis Castan (Berliner Str. 102),
das Wohnhaus des Architekten Josef Bischof (Seestraße 40),
die Estorff & Winkler Landhäuser Schwanenallee 4, 5 und 5A
die Wohnhausgruppe Berliner Straße 49, genannt „Monrepos“
die Mietvillen des Hof-Bau- und Maurermeisters E. Petzholtz in der Mangerstraße,
die Kaiserliche Matrosenstation Kongsnaes
das Bürgerstift und das ehemalige Kaiser-Wilhelm-Stift,
die Handels- und Gewerbeschule (heute Oberstufenzentrum III),
die Wasserstraßendirektion mit Erweiterungen (heute Bundesvermögensamt),
das Fabrikgebäude der Ostermann'schen Lichterfabrik
die Kaserne der Garde du Corps (heute Com-City)
die Schmuckmosaikpflasterungen Berliner Straße 34 und 45

Gegenwart

Die Berliner Vorstadt zählt heute zu den bevorzugten Wohnlagen Potsdams. Sie ist geprägt von sanierten Altbauten, Villen und Grünanlagen. Bekannte Bewohner waren bzw. sind unter anderem Günther Jauch, Katarina Witt, Till Brönner und Wolfgang Joop (bis 2017)

Neben der Villa Schöningen und der Villa Kellermann gehört die Schiffbauergasse, als internationales Kunst- und Kulturquartier mit dem Hans-Otto-Theater, zu den Sehenswürdigkeiten in der Berliner Vorstadt.